文京区・千代田区を中心に、ビル・マンションの清掃・リフォーム・修理を行う専門業者です。都内23区全域に対して高品質なサービスを行っております。

マスキング箇所、シーリングが劣化により破断しています。

こちらの建物はパネル外装です。

乾式工法なので、パネルと建物の間には空間があります。空っぽの状態ですね。

外装材の継ぎ目を埋めているシーリングが劣化してしまうと、雨水等が入りやすくなります。また、中の梁などを雨水が伝わって、建物内の色々な場所に出てきます。

仕上がりの外観に影響しそうな場所だけカットして、プライマーを配り、新しい材料を既存のシーリングの上に乗せ、均します。

見た目は打ち換え後と変わらず綺麗に仕上がります。

外面の補修は今回もロープアクセスです。

足場を組むと大きなお金が動きますが、吊元さえあればロープが使えます。

金額的に安価に抑えられる事もロープの強みですね。

上記の補足となりますが、吊元が強固であり、条件が整えば、複数名の作業員が同時に下降する事が可能です。

ロープでのデメリットは、仕様上一度で施行出来る範囲が自分の目の前だけ、という処でしょうか。

足場であれば、あっちもこっちも施行途中でも移動ができます。道具や資材も傍に置いておけますし、予備の材料も持って行けます。

ロープではその行動が取れません。一度に持っていける資材も限られますし、ちょっとその辺に置いておく、なんて事は出来ません。何より作業員は吊られている状態なので、足場に比べて施工する時間はどうしてもかかってしまいます。

足場を組めば1週間、ロープでやるなら1ヶ月、なんてのはよく聞く話ですね。勿論、状況次第での話となりますが。