ビル、マンションのシール打ち替え、防水工事、外壁塗装のエコル株式会社

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＝外装工事　施工事例＝

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シール打ち替え工事

５０年６０年持つ建物も、管理やメンテナンスを怠ると、建物を傷めてしまいます。
ビル・家屋等を長持ちさせる為には、定期メンテナンスが必要です。
エコルでは、ビルを長持ちさせる為の定期メンテナンスのアドバイスも致しております。

シールはビルを守る上でとても重要な役割をしています。
壁面にクラック（亀裂）の発生が見られました。

”亀裂”起こると、そこから雨水が入り込み、錆びが起こり、膨張し、建物が弱くなります。
雨漏りの原因のひとつです。この例は、当社が、ビルのメンテナンスの外壁塗装のお仕事をさせて頂いた時の
ものです。

定期的に建物のチェックをすることにより、建物が長持ちします。

シールは通常ゴムのように弾力がありますが、劣化が進んでいると硬くなってヒビが入ったりします。

劣化は雨漏りの原因やビルの劣化にも大きく関係してきます。定期的にメンテナンスをして、
ビルの劣化も防ぎましょう

シール打替、シール打ちかえ、コーギングも行っております

シール打ち替え豆知識を掲載しています。
　

1 作業前	2 シール取り除き除去後	3

旧伸縮目地切り取り除去	縦目地にはバックアップ材あり、横目地には直接シールが打設されていた	マーキングテープ養生後、プライマー塗布処理

4	5 シール押さえ	6 作業後

シールガンで新規シール充填	既存シールに合わせ落とし目地で再施工	伸縮目地新規シール打ち替え施工状況

ビルのシール打替え
東京都内のビルで、漏水があるとご相談いただきました。　検査し、1の窓のしたのシールの劣化により、漏水が起こっていることが判明し、シール打ち替え作業となりました。　このビルは、５階建てのビルです。ブランコでの作業となり、作業中、細心の注意を払いながらの作業でした。　作業後、漏水は完全に止まっています。お客様からのありがとうの笑顔がなによりの励みになりました！
1 作業前	2　ブランコ作業	3　ブランコ作業

上記の窓付近のシールが劣化していたので、漏水が発生していました	ブランコでのシール打ち替え作業です、晴れた日に作業を行います	丁寧に、敏速に、作業を行います古くなったシールを除去します

4　シール充填作業	5　サッシ廻りシールヘラ成形	6　シールヘラ成形

シールを充填していきます、この時、特に集中力が必要とされます	サッシ廻りもシール打ち替えを行います	ヘラできちんと成形していきます

作業を終えて

壁面がクラック（亀裂）が入っていたので、部品や工事の器具などの落下には、特に気をつけて、
作業しました。壁面というなかなか上がらない部分のメンテナンスは大切なあなたの財産を守ります。
丁寧で信頼のおけるエコル（株）に定期メンテナンスをご依頼ください。

この書類は、ご依頼のあったお客様の報告書に基づいて、１部、抜粋したものです。

ご依頼があった場合は、さらに詳しい後報告書（写真付き）を提出させて頂いております。

ビルのオーナー様には、定期メンテナンスをお勧めいたします。

シール打ち替え　豆知識

　　シール打ち替えは何故必要なのでしょうか？（材質はシーリング材と呼ばれるものです）

　　鉄筋コンクリート造の打継ぎ部分やサッシ回り、金属パネル（アルミなど）回り、ガラス回り、石・タイル目地、
　　ＡＬＣ板や　　石綿スレート板の継ぎ目、金属笠木（かさぎ）の取付け部分などであり、モルタルやコンクリートの
　　ひび割れの補修などに使われます。

　　シーリング材はコンクリートやタイルなどより寿命が短いので、劣化により、雨漏りなのどの原因になります。
　　適当な間隔で補修することが必要なのです

　　シーリング材を使って、屋上防水、外壁防水、外壁塗装時にシール打ち替えを行います。
　　ビル、マンションのヒビなどの形状に沿って素材にあわせたシーリング材を使い、シール打ち替えを行います。

　

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